Bis 8 Gäste; Innenfläche: 315 m²; Gesamtfläche: 1.600 m²; Schlafzimmer: 4; Badezimmer: 4

Die Villa Althea eignet sich hervorragend sowohl für Ihren Aktivurlaub als auch für Ihren Erholungsurlaub und bietet alles für Ihren Komfort: traumhaften beheizten Pool mit Sonnenterrase, geräumige Balkons und Terrassen mit wundervollen Blicken auf unberührte Natur und eine große Grillanlage. Die Villa liegt im kleinen malerischen Dorf Ružići und ist von herrlicher Natur, Olivenhainen, Obstbäumen und Weinbergen umgeben. Das Innere der Villa ist modern und liebevoll ausgestattet und verbindet erdige Töne mit raffiniertem Weis und Grau, damit Sie sich wie zu Hause füllen und dabei vollen Komfort genießen können.

Das Haus wurde als ein energieeffizientes Haus gebaut und ist sehr gut gedämmt und abgedichtet, weswegen ganz wenig Energie zum Kühlen und Heizen verbraucht wird. Sonnenkollektoren auf dem Dach benutzen freie erneuerbare Energie zum Heizen des Wassers. Das Regenwassersammelsystem zum Bewässern des Hofes ermöglicht Wassereinsparungen.

Im Erdgeschoß neben dem Eingang befinden sich eine schöne, völlig ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein geräumiges, modern möbliertes Wohnzimmer, ein großer LED-Fernseher, eine hochmoderne Klimaanlage und ein elegantes Kamin. Auf der geräumigen Terrasse kann man auf dem großen Griller Fleisch und andere Köstlichkeiten zubereiten sowie einen herrlichen Blick auf grüne umliegende Hügel und ein Glas bekannten istrischen Wein Malvazija genießen.

Geräumiger Pool-Bereich mit beheiztem Pool, eigebautem Gegenstromsystem und raffinierter Beleuchtung ist ideal dafür, Ihren Körper und Ihre Sinne verwöhnen zu lassen. Neben dem Pool-Bereich befinden sich ein attraktiver Kinderspielplatz sowie ein Badminton- und Volleyballplatz.

Erdgeschoss = 159.17 m² (netto 129.27 m²)

Erster Stock = 155.16 m² (netto 112.81 m²)

Insgesamt = 314.33 m² (netto 242.08 m²) = 315 m² / netto 243 m²   + Pool-Bereich

AUSSTATTUNG UND EINRICHTUNG

Beheizter Pool     Gratis-Parkplatz     Grillen     Herrlicher Blick     Schnelle und kostenlose Wi-Fi          

PARKEN
Überdachter privater Parkplatz für mehrere Wagen befindet sich vor dem Haus auf unserem Grundstück und ist ausschließlich für unsere Gäste reserviert.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine völlig ausgestattete Küche mit Esszimmer für 8 Personen, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Toilette, eine Waschmaschine, einen Trockner, eine große Terrasse mit Griller und einer Sitzecke im Freien sowie ein Freizeitzimmer.

ERSTER STOCK
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit der Klimaanlage, mit dem Satellitenfernseher und mit je einem Badezimmer und eine Terrasse mit einem wunderbaren Blick. Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine zusätzliche große Terrasse, wo man sitzend oder liegend die herrliche grüne Landschaft oder das morgendliche Sonnenlicht genießen kann.

POOL
Das beheizte Pool hat eine Fläche von 35m² und verfugt über eine völlig automatische pH-Wert-Kontrolle und Chlor-Regulierung, eine raffinierte Beleuchtung und ein Gegenstromsystem.

AUSSTATTUNG
Klimaanlage, eingebauter Ofen und Geschirrspüler, elektrischer Kocher, Mikrowehle, Side-by-Side Kühlschrank mit Gefrierkombination, Kaltwasserspender und Eiswürfeln, Satellitenfernseher und Wi-Fi Internetzugang. Bettwäsche, Hand- und Badetücher sowie Pool-Tücher werden selbstverständlich zur Verfügung gestellt.

AUSSENBEREICH
Garten mit privatem beheiztem Pool, Griller, Sonnenliegen, Sonnenschirme, Außendusche und überdachte Sitzecke auf der Terrasse. Unter dem Pool-Bereich befinden sich ein gut ausgestatteter Kinderspielplatz sowie ein Badminton- und Volleyballplatz.

HAUSTIERE
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt unt mit unserer schriftlichen Genehmigung.

REISEZIEL UND ENTFERNUNGEN
Meer 12km; Lebensmittelgeschäft 1km; Supermarkt 5km; Flughafen 45km; Apotheke 5.7km, Arztpraxis 7km; Bank 6.3km; Tankstelle; 5km; Tennisplätze 12km; Tauchzentrum 13km; Restaurants 1km; Museum/Galerie 7km; Cafés und Klubs 6.8km: Postamt 6.3km.

                         CHECK-IN: AB 16:00 | CHECK-OUT: BIS 10:00 | WIR SPRECHEN DEUTCH UND ENGLISH |

HAUSORDNUNG VILLA ALTHEA

Check-in: von 16:00 bis 23:00 Uhr     Check-out: von 06:00 bis 10:00 Uhr

Frühes Check-in bzw. spätes Check-out nur nach Absprache mit dem Reisebüro oder der Kontaktperson und gegen Gebühr. Für Gäste, die bis 23:00 Uhr nicht anreisen, wird angenommen, dass sie die Buchung nicht in Anspruch nehmen, falls im Voraus nicht anders vereinbart wurde. Der volle Preis wird für Check-in vor 07:00 Uhr sowie für Check-out nach 18:00 Uhr berechnet.

Gäste werden gebeten, Ihre Gastgeber oder das Reisebüro im Voraus über die Anreisezeit zu benachrichtigen.

Stornierungen/Anzahlungen/Kaution

Stornierungsbedingungen:

In der Hochsaison sind alle Anzahlungen, die weniger als 45 Tage vor der Anreise geleistet werden, nicht erstattbar.

• Im Falle von Stornierungen, die mehr als 50 Tage vor der Anreise erfolgen, wird 15% des Gesamtpreises berechnet.
• Für Stornierungen innerhalb von 15 bis 50 Tagen vor der Anreise wird 50% des Gesamtpreises berechnet.
• Für Stornierungen, die weniger als 15 Tage vor der Anreise erfolgen, wird 80% des Gesamtpreises berechnet.
• No Show
  Sollte die Stornierung am Anreisetag erfolgen, oder im Fall von No Show, wird 100% des Gesamtpreises berechnet.

Bitte beachten Sie folgendes:
100% des Gesamtpreises wird berechnet, falls Sie sich entscheiden früher als gebucht abzureisen.

Kaution:

Erstattbare Kaution in Höhe von 500 € für eventuelle Nebenkosten, wie z.B. Zusatzreinigung, unbeaufsichtigte Beschädigungen und Bruchschäden während Ihres Aufenthaltes. Die Kaution wird beim Check-out erstattet, sofern keine Nebenkosten festgestellt wurden. Beim Check-in ist ein gültiger Reisepass oder Personalausweis vorzuzeigen.

Nur Bahrzahlung

Für Kaution, Zusatzleistungen und Gebühren wird ausschließlich Bargeld akzeptiert.

Partys

Partys und Veranstaltungen sind nicht erlaubt.

Ruhezeit

Ruhezeiten sind zwischen 23:00 und 07:00.

Die ganze Villa ist rauchfrei!

Kleingedrucktes

Die Zahlung ist vor der Anreise ausschließlich durch Banküberweisung zu leisten. Nach der Buchung erhalten Sie Zahlungsanweisungen von der Kontaktperson.